Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Содержание

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МОГИЛЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО  ПОСЕЛЕНИЯ

IIIСОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

 

22.09.2014 г                                д. Могилевка                              № 27

Об утверждении  Местных нормативов градостроительного проектирования   муниципального

образования «Могилевское сельское

поселение»                  

 

          Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", региональными нормативами градостроительного проектирования Тверской области, Уставом муниципального образования «Могилевское сельское поселение»  Кувшиновского района Тверской области, Совет депутатов  Могилевского  сельского поселения

РЕШИЛ:

1.  Утвердить Местные нормативы градостроительного проектирования
муниципального образования «Могилевское сельское поселение» согласно приложению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания, подлежит обнародованию.

3. Контроль над исполнением настоящего решения оставляю за собой.

 

 

Глава Могилевского сельского поселения                                С.А.Смирнов

 

Приложение

к решению от 22.09.2014г.№27

 

  

Местные нормативы градостроительного проектирования

МОГИЛЕВСКОГО сельского поселения

КУВШИНОВСКОГО района

 

  

 

 

Содержание.

1. Общие положения.                                                                                                                                 

1.1. Назначение и область применения.                                                                                                                                                                                                                   

1.2. Термины и определения.                                                                                                                     

1.3. Нормативные ссылки.                                                                                                                          

1.4. Общая организация и зонирование территории  Могилевского сельского поселения.                  

1.5. Нормативы плотности населения.                                                                                                       

2. Жилая зона.                                                                                                                                             

2.1. Нормативы жилищной обеспеченности.                                                                                            

2.2. Нормативы общей площади территорий для размещения объектов жилой застройки.               

2.3. Нормативы размера придомовых земельных участков                                                                     

2.4. Нормативы распределения жилищного строительства по этажности.                                           

2.5. Нормативные параметры застройки сельского поселения.                                                              

 

3. Общественно-деловая зона.                                                                                                                

3.1. Нормативы площади территорий для размещения объектов социального и                               

       коммунально-бытового назначения.

3.2. Нормативы обеспеченности детскими дошкольными учреждения.                                            

3.3. Нормативы обеспеченности школьными учреждениями.                                                              

3.4. Нормативы обеспеченности объектами здравоохранения.                                                          

3.5. Нормативы обеспеченности объектами торговли и питания.                                                       

3.6. Нормативы обеспеченности объектами культуры и спортивными сооружениями.                   

3.7. Нормативы обеспеченности объектами коммунально-бытового назначения.                            

 

4. Рекреационная зона.                                                                                                                            

4.1. Нормативы площади территорий для размещения объектов рекреационного    назначения.

4.2. Нормативы площади озеленения территорий объектов рекреационного назначения.              

 

5. Зоны транспортной инфраструктуры.                                                                                            

5.1. Расчетные параметры сети улиц и дорог сельского поселения.                                                    

5.2. Нормативы обеспеченности объектами для хранения и обслуживания транспортных             

       средств.

5.3. Нормативы уровня автомобилизации.                                                                                            

 

6. Зоны инженерной инфраструктуры.                                                                                               

6.1. Нормативы обеспеченности водоснабжением и водоотведением.                                              

6.2. Нормативы обеспеченности теплоснабжением.                                                                            

6.3. Нормативы обеспеченности газоснабжением.                                                                               

6.4. Нормативы обеспеченности электропотреблением.                                                                     

6.5. Санитарная очистка.                                                                                                                         

 

7. Зоны сельскохозяйственного использования.                                                                               

7.1. Производственные зоны.                                                                                                                  

7.2. Зоны, предназначенные для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства.         

7.3. Зоны, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства.                                        

 

8. Инженерная подготовка и защита территории.                                                                            

8.1. Отвод поверхностных вод.                                                                                                                

8.2. Нормативы по защите территорий от подтопления и затопления.                                              

 

9. Охрана окружающей среды.                                                                                                              

9.1. Разрешенные параметры допустимых уровней воздействия на человека и                               

       условия проживания.

 

 

  

1.Общие положения.

 

                1.1. Назначение и область применения.

1.1.1. Местные нормативы градостроительного проектирования Могилевского сельского поселения Кувшиновского района Тверской области (далее - Нормативы) разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, региональными нормативами градостроительного проектирования Тверской области и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, применяются при подготовке, согласовании, экспертизе,  утверждении генерального плана Могилевского сельского поселения, документов градостроительного зонирования (правил землепользования и застройки) и документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков) с учетом перспективы развития поселения.

1.1.2. Местные нормативы градостроительного проектирования поселения содержат минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерно - транспортной инфраструктуры, благоустройства территории), предупреждения и устранения негативного воздействия факторов среды обитания на население, безопасности функционирования формируемой среды, а также устойчивости в чрезвычайных ситуациях.

 

1.2. Термины и определения.

 

1.2.1. Основные термины и определения, используемые в настоящих нормативах,  соответствуют терминам и определениям, используемым:

-  в федеральных законах;

- в законах Тверской области;

- в национальных стандартах и сводах правил;

- в региональных нормативах градостроительного проектирования Тверской области.

 

                                  1.3. Нормативные ссылки.

 

1.3.1. Перечень правовых актов Российской Федерации и Тверской области, используемых при разработке настоящих нормативов, приведен в приложении 2 к региональным нормативам градостроительного проектирования Тверской области.

 

 

 

1.4. Общая организация и зонирование территории

 Могилевского сельского поселения.

 

1.4.1. Общая площадь территории поселения составляет 58480кв. км в границах которого находятся  15 населенных пунктов: пункты: д .Могилёвка , п . Красный Городок , д. Василёво ,д Еваново , п.Ключи ,д.Лукино ,д.Печниково .д. Силино ,д. Тарасково ,хутор Войнова ,д.Красные Углы ,п.Озерецкое ,д. Раменье ,д. Сабурово ,хутор Тарасковская плотина.

 

Численность населения по данным Всероссийской переписи населения 2010 г. составляет  503человек.

При определении перспектив развития поселения  учитывается:

- численность населения на расчетный период;

- местоположение поселения в системе расселения области и муниципального района: 

- историко - культурное значение поселения, а также населенных пунктов, входящих в его состав: входит Пустынь Могилевская ,ХУ111-Х1Хв.в ,массивы земель с уникальными памятниками археологии;

- прогноз социально - экономического развития территории;

- санитарно - эпидемиологическую и экологическую обстановку территории.

1.4.2. Сельские поселения в зависимости от проектной численности населения на прогнозируемый период подразделяются на группы *:

- средние - свыше 0,2 до 1 тыс. человек;

 

1.4.3. Территория Могилевского поселения подразделяется на следующие функциональные зоны *:

- жилая;

- общественно-деловая;

- сельскохозяйственного использования;

* Указываются те функциональные зоны, которые существуют в поселении.

1.4.4. В границах функциональных зон поселения устанавливаются территориальные зоны, состав и особенности использования которых,  определяются правилами землепользования и застройки поселения.

 

 

 

1.5. Нормативы плотности населения.

 

1.5.1. Расчетную плотность населения на территории населенного пункта поселения рекомендуется принимать в соответствии с таблицей 1.

Таблица 1

Тип дома

Плотность населения, чел./га,

при среднем размере семьи, чел.

2,5

3,0

3,5

4,0

4,5

5,0

5,5

6,0

Индивидуальный, блокированный с придомовым (приквартирным) участком, кв.м

 

 

 

 

 

 

 

 

2000

10

12

14

16

18

20

22

24

1500

13

15

17

20

22

25

27

30

1200

17

21

23

25

28

32

33

37

1000

20

24

28

30

32

35

38

44

800

25

30

33

35

38

42

45

50

600

30

33

40

41

44

48

50

60

400

35

40

44

45

50

54

56

65

Секционный с числом этажей:

 

 

 

 

 

 

 

 

2

-

130

-

-

-

-

-

-

3

-

150

-

-

-

-

-

-

4

-

170

-

-

-

-

-

-

 

 

 

 

 

 

 

  1. 2.      Жилая зона.

 

2.1.Нормативы жилищной обеспеченности.

2.1.1. Расчетную минимальную обеспеченность общей площадью жилых помещений в сельских населенных пунктах следует принимать:

- на 2015 г. – 35,5 кв. м/чел.;

- на 2025 г. – 40,0 кв. м/чел.

                   2.1.2. Расчетные показатели минимальной обеспеченности общей площадью жилых помещений для индивидуальной застройки не нормируются.

 

2.2. Нормативы общей площади территорий для размещения объектов жилой застройки.

 

2.2.1. Для предварительного определения потребной селитебной территории зоны малоэтажной жилой застройки сельского поселения следует принимать следующие показатели на один дом (квартиру) при застройке:

- индивидуальными жилыми домами с участками при доме - по
таблице 2;

- секционными и блокированными домами без участков при квартире - по таблице 3.

<span style="font-family: 'Times New Roman', serif; font-size: 1