Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Содержание

  Р Ф

Т В Е Р С К А Я   О Б Л А С Т Ь

КУВШИНОВСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ  МОГИЛЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 (изм. от 12.08.2016г. №34)

(изм. от 24.12.2018г. №610

от    19.08.2015г.                  д.Могилевка                    №21  

 

Об утверждении административного регламента

по предоставлению муниципальной услуги

«Принятие  документов, а также выдача решений

о переводе или об отказе в переводе жилого помещения

в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение»

 

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ  «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

 

  1. Утвердить  Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение».
  2. Заместителю главы администрации Могилевского сельского поселения обеспечить соблюдение настоящего Административного регламента.
  3. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.
  4. Обнародовать настоящее постановление на информационном стенде в администрации Могилевского сельского поселения.
  5.      5.   Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

 Глава Могилевского

сельского поселения                                                      С.А.Смирнов

 

   

Приложение

к постановлению администрации

Могилевского сельского поселения

от    19.08.2015 г.  №21

  

Административный регламент

по предоставлению муниципальной услуги

«Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе

жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение»

 

1. Общие положения

 

1.1. Цели разработки административного регламента

 

Административный регламент разработан в целях повышения прозрачности деятельности администрации Могилевского сельского поселения  при предоставлении муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение», повышения результативности деятельности администрации Могилевского сельского поселения  при предоставлении муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение».

 

1.2. Заявители, в отношении которых

исполняется муниципальная услуга

 

Право на предоставление муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» имеют:

1. Российские или иностранные юридические лица, являющиеся собственниками переводимых помещений, имеющие правоустанавливающие документы на переводимое помещение.

2. Граждане Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства, являющиеся собственниками переводимых помещений, имеющие правоустанавливающие документы на переводимое помещение.

 

1.3. Порядок информирования о муниципальной услуге

 

Информация по всем вопросам, касающимся муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение», предоставляется в администрацию Могилевского сельского поселения, находящуюся по адресу: 172124, Тверская область, Кувшиновский район, д.Могилевка, д.51.

Контактные телефоны: 8(48257) 74-1-15.

Понедельник - пятница с 8-00 до 17-00 час.

Перерыв с 12-00 до 13-00 час.

Выходной - суббота, воскресенье.

 

1.4. Порядок получения консультаций по предоставлению муниципальной услуги

 

Консультации по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение», даются специалистами администрации Могилевского сельского поселения, ответственными за предоставление муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение».

Консультации предоставляются при личном обращении заявителей, посредством телефонной связи, а также через письменные обращения заявителей

. Консультирование граждан осуществляется по вопросам:

- перечня документов, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, комплектности (достаточности) представленных документов;

- источника получения документов, необходимых для получения муниципальной услуги;

- времени приема и выдачи документов;

- сроков рассмотрения представленных документов и принятых решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты администрации Могилевского сельского поселения, ответственные за предоставление муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение», подробно, в вежливой (корректной) форме информируют заявителей по интересующим их вопросам.

Письменные разъяснения по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» осуществляются в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Тверской области, муниципальными правовыми актами Могилевского сельского поселения.

При ответах на письменные обращения заявителей специалисты администрации Могилевского сельского поселения  обязаны:

- обеспечивать объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости - с участием заявителя, направившего обращение;

- запрашивать необходимые для рассмотрения обращения документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц;

- принимать меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя;

- давать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов;

- уведомлять заявителя о направлении его обращения на рассмотрение в другой государственный орган, орган местного самоуправления или иному должностному лицу в соответствии с их компетенцией.

Ответ на письменное обращение подписывается главой Могилевского сельского поселения.

Ответ на обращение заявителя по вопросам предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» направляется любым удобным для заявителя способом: на почтовый адрес заявителя, указанный в обращении, факсом или иным способом, указанным в обращении заявителя по вопросам предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение».

 

1.5. Регистрация и хранение документов, необходимых

для предоставления муниципальной услуги

 

Регистрация и хранение заявления на предоставление муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» и документов, прилагаемых к заявлению, осуществляется специалистами администрации Могилевского сельского поселения, ответственными за предоставление муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение».

Принятые заявления от граждан регистрируются в Журнале регистрации заявлений граждан о выдаче решений в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение в Могилевского сельском поселении.

 

1.6. Информация по предоставлению муниципальной услуги,

размещаемая в местах предоставления муниципальной услуги

 

В здании администрации Могилевского сельского поселения, на информационном стенде размещается следующая информация о принятии документов, а также выдаче решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение:

- текст административного регламента предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение»;

- исчерпывающая информация о порядке предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» в текстовом и графическом (схематическом) виде;

- исчерпывающий перечень необходимых для предоставления муниципальной услуги документов «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение», формы данных документов и образцы их заполнения;

- полная контактная информация администрации Могилевского сельского поселения  (телефоны специалистов, местоположение, почтовый адрес, график работы специалистов администрации Могилевского сельского поселения и приема ими заявителей по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги);

- исчерпывающий перечень федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, муниципальных учреждений и иных организаций, в которые необходимо обратиться физическим или представителям юридических лиц в целях последующего представления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение».

Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение Заявитель посещает следующие организации для получения необходимых документов:

- Кувшиновский филиал  ГУП «Тверское областное БТИ» для выдачи плана переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, - технического паспорта такого помещения);

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (для выдачи поэтажного плана дома, в котором находится переводимое помещение);

- проектные организации (для подготовки и оформления в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

 

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

 

2.1. Наименование муниципальной услуги

 

Административный регламент определяет исполнение администрацией Могилевского сельского поселения  муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение».

 

2.2. Органы, участвующие в предоставлении муниципальной услуги

 

Муниципальную услугу «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» предоставляет:

- администрация Могилевского сельского поселения  (выдача решения, уведомления и акта о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение).

С целью получения муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» заявитель обращается в:

- Кувшиновский филиал  ГУП «Тверское областное БТИ» для выдачи плана переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, - технического паспорта такого помещения);

- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (для выдачи поэтажного плана дома, в котором находится переводимое помещение);

- проектные организации (для подготовки и оформления в установленном порядке проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Работу ответственного в администрации Могилевского сельского поселения  за предоставление муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» координирует и контролирует  глава администрации Могилевского сельского поселения.

Муниципальная услуга может предоставляться на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.

 

2.3. Результат предоставления муниципальной услуги

 

В результате предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» физические лица или представители юридических лиц, обратившиеся в администрацию Могилевского сельского поселения  за предоставлением муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение», получают решение о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.

 

2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги

 

Предоставление муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» занимает 45 дней со дня подачи заявления в администрацию Могилевского сельского поселения, в частности:

1) прием заявления по форме согласно приложению 1 к настоящему административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» и документов, а также сверка их с подлинниками - 15 минут;

2) регистрация заявления в Журнале регистрации заявлений граждан о выдаче решений о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение - 7 минут;

3) выдача расписки в получении документов для выдачи решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение - 10 минут;

4) передача заявления и документов на рассмотрение межведомственной комиссии по вопросам выполнения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Могилевского сельского поселения. Время на рассмотрение одного заявления -10 минут.

Заявитель вправе самостоятельно получить согласование членов комиссии по проекту переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

При этом, члены комиссии по мере поступления обращений Заявителей, желающих произвести переустройство и (или) перепланировку жилых помещений, перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, производят согласование путем установки своей подписи в проектной документации или выдают мотивированный письменный отказ.

Согласованный всеми членами межведомственной комиссии по вопросам выполнения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Могилевского сельского поселения, проект с приложением документов, указанных в пункте 2.6 настоящего административного регламента предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение», представляется Заявителем секретарю комиссии - специалисту администрации Могилевского сельского поселения, ответственному за предоставление муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение». На основании представленных документов секретарь комиссии готовит документ, подтверждающий принятие решения о согласовании перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Могилевского сельского поселения, и в течение трех дней выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения, подписанный председателем комиссии;

5) выдача заявителю или направление по адресу, указанному заявителем, уведомления, подтверждающего принятие решения о переводе либо об отказе в переводе помещения, по форме согласно приложению 3 к настоящему административному регламенту представления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» - не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения. Одновременно с выдачей или направлением заявителю по адресу, указанному заявителем, уведомления о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения информируются о принятии указанного решения собственники помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение;

6) осмотр межведомственной комиссии по вопросам выполнения переустройства и (или) переустройства жилых помещений, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Могилевского сельского поселения  объекта, на котором выполнены все работы по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений, переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Могилевского сельского поселения. При несоответствии объекта проектному решению заявитель обязан в сроки, устанавливаемые межведомственной комиссией по вопросам выполнения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Могилевского сельского поселения, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации привести помещения в исходное состояние либо состояние, соответствующее проекту. Осмотр одного объекта составляет не более одного часа;

7) выдача уведомления о необходимости приведения помещений в исходное состояние или проектное состояние, соответствующее проекту (выдается заявителю секретарем комиссии либо направляется по указанному в заявлении адресу не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия указанного решения);

8) выдача заявителю акта приемочной комиссии по форме согласно приложению 4 к настоящему административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» (в случае, если в результате осмотра межведомственной комиссии по вопросам выполнения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение объекта принято положительное решение по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение объекта) - 10 минут. Акт приемочной комиссии, согласованный членами комиссии, направляется в Кувшиновский филиал  ГУП «Тверское областное БТИ»  для переоформления технического паспорта жилого и нежилого помещения в жилом доме.

Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

Основания для отказа в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение указаны в пункте 2.8 настоящего административного регламента предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение».

Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения (выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке).

Предварительная запись заявителей для подачи документов на предоставление муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» или получения документов по результатам предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» не ведется.

Прием у специалиста, предоставляющего муниципальную услугу «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение», длится 15 минут.

 

2.5. Нормативно-правовое регулирование по предоставлению муниципальной услуги

 

Исполнение муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» осуществляется в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:

- Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993 года;

- Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;

- Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ.

 

2.6. Документы, необходимые для получения муниципальной услуги

 

Для предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» заявитель подает в администрацию Могилевского сельского поселения  следующие документы:

1)  заявление о переводе помещения;

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, - технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

6) удостоверение личности (паспорт).

Специалист администрации Могилевского сельского поселения  не вправе требовать от заявителя иные документы для предоставления данной муниципальной услуги.

Форма заявления для предоставления муниципальной услуги и образец его заполнения указаны в приложении 1 к настоящему административному регламенту.

Бланк заявления о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение и памятку с перечнем документов, которые необходимо представить, заявители могут получить на приеме у специалиста администрации Могилевского сельского поселения  или на информационном стенде в здании администрации Могилевского сельского поселения.

Копии документов представляются с одновременным представлением оригинала. Копии документов после проверки их соответствия оригиналу заверяются специалистом администрации Могилевского сельского поселения, а оригиналы возвращаются заявителю. Правоустанавливающие документы - подлинники или нотариально заверенные копии.

Заявитель подает заявление на предоставление муниципальной услуги в одном экземпляре.

Заявление на предоставление муниципальной услуги с прилагаемым пакетом документов представляется в администрацию Могилевского сельского поселения.

 

2.7. Перечень оснований для отказа

в приеме и рассмотрении документов

 

Основаниями для отказа в приеме и рассмотрении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение», являются:

- отсутствие полномочий у обратившегося заявителя действовать от имени собственника (не должным образом оформлена доверенность);

- несоответствие представленных документов требованиям административного регламента и нормативным правовым актам, регламентирующим предоставление муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение»;

- выявление в представленных документах недостоверной или искаженной информации.

Специалисты администрации Могилевского сельского поселения  не вправе принять решение об отказе в приеме и рассмотрении документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение», по иным основаниям.

 

2.8. Перечень оснований для отказа

в предоставлении муниципальной услуги

 

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» являются:

1) непредставление определенных пунктом 2.6 настоящего административного регламента документов;

2) представление документов в ненадлежащий орган;

3) несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ условий перевода помещения;

- перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможн